Det er samtidigt en beslutning, som langt de fleste heldigvis bliver glade for, men også en beslutning, som ender med at koste enkelte, uheldige personer rigtig mange penge og kræfter. For hvad vil det egentligt sige at være boligejer, og hvordan skal du som køber forholde dig til sælger, ejendomsmæglere og håndværkerne, der alle kommer med en helt anden agenda end dig?
Få en byggesagkyndig med på din handel
Har du ikke selv erfaringer med, eller viden om køb, renovering og opførelse af boliger, vil det altid være en fordel, at tilknytte en byggesagkyndig. En byggesagkyndig arbejder uvildig for dig, og har, modsat sælger og almindelige håndværkere, ingen interesse i at sælge ydelser og produkter, som du egentligt ikke har behov for. En byggesagkyndig vil kunne hjælpe med at guide og forklare dig betydningen af de valg, du må træffe, ligesom at den byggesagkyndige vil kunne give en kvalificeret og professionel bedømmelse af boligens tilstand, så du ved præcis, hvad du går ind til, hvis du underskriver købskontrakten.
Få styr på tilstandsrapporten
Når du overtager en bolig, hvad end den er nyopført eller købt af en tidligere ejer, gør du klogt i at have styr på boligens tilstandsrapport. Tilstandsrapporten er din garanti på varen - det vil sige boligens stand - og det er denne, som vil ligge til grund for en eventuel forsikringssag, hvis ikke boligen lever op til de aftalte krav. Der skal altid være en tilstandsrapport klar, når du som køber ønsker at byde på en bolig, da det er vigtigt, at du har det fulde overblik over boligens stand, inden du binder dig til et køb.
Hjælp til vedligeholdelsesplan
Alle boliger kræver vedligeholdelse før eller siden. Mange boligejere begår dog den fejl, at de nøjes med at kontakte de murer, tømrer eller håndværkere der skal udføre vedligeholdelsen, for at få deres bud på. En vane der bør gøres noget ved. Risikoen ved kun at rådføre sig med håndværkerne er, at disse alle har en økonomisk interesse i enhver form for vedligeholdelse. Du risikerer med andre ord at blive anbefalet vedligeholdelse af noget, som egentligt er i ganske god stand. Her kan en byggesagkyndig endnu engang komme dig til undsætning, og give et uvildigt bud på, hvad der bør tages hånd om, inden håndværkerne hyres ind til selve opgaven.
