Kan man oprette MSSQL bruger med begrænset adgang til tabeller, men med ret til at oprette?

Hej! Jeg har arbejdet lidt med MSSQL, men må indrømme, at det ikke er min hovedekspertise. Nu har jeg brug for noget ud over mine kompetencer som jeg håber I kan hjælpe med - om ikke andet selve afklaringen!
VI har en MSSQL database med 14000+ tabeller (fra Navision i øvrigt) som et eksternt produkt/program skal have adgang til. Men det kan slet ikke håndtere, at der er så mange tabeller..

Hvis man kunne lave en bruger med kun adgang til de fx 30-60 tabeller, der er relevante for programmet, så ville det løse problemet! DOG med det twist, at programmet SKAL have mulighed for at oprette nye tabeller.. Så en helt begrænset bruger ville ikke fungere..

SÅ spørgsmålet er i bund og grund:
1) Kan man lave en bruger med adgang til udvalgte tabeller?
2) Kan denne gives adgang til at oprette nye tabeller (og få adgang til disse også)?
3) Har du tips til hvordan / hvor jeg kan komme videre med dette?

Alle inputs vil være højt værdsat
- på forhånd MANGE TAK!