Simpelt ASP spørgsmål

Hvordan får jeg dette udskrevet hvis hvis type er lig med udlejes OG sælges? Det virker nemlig fint hvis kun 1 af de 3 er valgt, men så snart 2 eller 3 er valgt så udskriver den intet.

SQL = "SELECT TOP 3 * FROM boliger WHERE aktiv = 'ja' AND type = 'udlejes' OR type = 'koebes' OR type = 'saelges' ORDER BY boliger_id DESC"
Set x = Conn.Execute ( SQL )   

<% if x("type") = "'udlejes' " Then %>Udlejes<% Elseif x("type") = "'koebes' " Then %>Købes<% Elseif x("type") = "'saelges' " Then %>Sælges<% end if %>