Lille replace problem.

Hej jeg prøver at køre følgende function:

function linieSkift() {
    var adresse = document.nyt_job.adresse.value;
    adresse = adresse.replace(/<br>/, "\n");
    document.nyt_job.adresse.value = adresse;
};

adresse er et textarea, og det virker godt på den første <br>, men de næste der følger efter sker der ikke noget med.

Altså det her er teksten jeg prøver at putte ind:
Studie 1 Filmbyen Århus<br>Filmbyen 23<br><br>Studie 1<br>8000 Århus C

Og det her er hvad jeg får ud igen:
Studie 1 Filmbyen Århus
Filmbyen 23  <br><br>Studie 1<br>8000 Århus C

Textboxen bliver fyldt fra et pop-up vindue, med følgende:
<a href="#" onclick="opener.document.forms['nyt_job'].adresse.value='<?php echo $adresse;?>';opener.document.forms['nyt_job'].adresse.blur();opener.document.forms['nyt_job'].adresseid.value='<?php echo $row['s_id'];?>';self.close();" ><?php echo $row['navn'];?></a>

Hvor $adresse bliver fyldt gennem php.

Og jeg kører functionen med:
<textarea name="adresse" tabindex="5" cols="25" rows="5" id="adresse"  onblur="java script:linieSkift();">


Hvad går der galt?