Xml streaming til en string værdi

Jeg har et sjovt lille spørgsmål til den dygtige programmør.

Hvorfor får jeg et ? for an min xml tekst når jeg gemmer det?

jeg anvender følgende kode.

private string Rettigheder2BLOB(Brugerrettigheder brugerrettigheder)
        {
            XmlSerializer xmlSerializer = new XmlSerializer(brugerrettigheder.GetType());
            MemoryStream memoryStream = new MemoryStream();
            XmlTextWriter xmlTextWriter = new XmlTextWriter(memoryStream, Encoding.UTF8);
            xmlSerializer.Serialize(xmlTextWriter, brugerrettigheder);
            UTF8Encoding encoding = new UTF8Encoding();           
            return encoding.GetString(memoryStream.ToArray());
        }