Link i nyhedsmail

Hejsa

Jeg er ved at lave en nyhedsmail hvor jeg bruger jmail. Jeg skulle gerne have et link med i mailen hvor man kan klikke og komme ind på den pågældende annonce... Men når ?Id=<%=rs("BoligId")%> tilføjes linket går den kold...

Det er som om den ikke godtager " og %> er der nogen som ved hvordan man kommer om ved det?

Koden ser således ud:
Dim agent1

Set JMail = Server.CreateObject("JMail.smtpMail")
JMail.ContentType = "text/html"
JMail.ServerAddress = ("smtp.unoeuro.com")
JMail.Sender = "info@domæne.dk"
JMail.AddRecipient Agent("Email")   

agent1 = agent1 & strRumNavn & " v. " & strtypeNavn  & " i " & rs("Postby") & " på " & rs("Stoerrelse") & " kvm " & rs("Leje") & " " & rs("Forbrug") & "</font><br>"
agent1 = agent1 & "<a href='http://www.domæne.dk/vis_annonce.asp?Id=<%=rs("BoligId")%>'>Klik her for at se hele annoncen</a>"

'Body
JMail.HTMLBody = agent1
                                               
JMail.Priority = 3
JMail.Execute
Set Jmail = nothing